À vos côtés, pour donner vie à vos projets en toute sérénité.
Experts & Viagers vous accompagne à chaque étape, pour faire du viager une véritable opportunité.
DÉCOUVRIR NOS ANNONCESQui sommes-nous ?
On vous accompagne a chaque etape, pour faire du viager une veritable opportunite.
L’agence
Experts & Viagers est une agence immobilière spécialisée en viager, nue-propriété et vente à terme.
Créée il y a 20 ans au Pays Basque et reprise en 2025, l’agence met au coeur de chaque projet une approche humaine, un accompagnement sur-mesure et une expertise des projets immobiliers.
Oser le viager autrement.
L’agence
Découvrez nos biens en viager
BIARRITZ
Viager libre
URRUGNE
Viager libre
ANGLET
Viager occupé
Les avis clients
Ils nous font confiance
Viager occupe, nue-propriete, viager libre.. Experts et Viagers vous conseille pour choisir la solution la plus adaptee a votre projet.
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Contact
Parlons de votre projet !
Parce que chaque parcours est different, nous vous accompagnons pour trouver une solution en viager qui vous correspond vraiment.
Dites nous en plus
Avantages
Les avantages du viager
Completer ses revenus
Valoriser son patrimoine
Securiser son avenir
Aider ses proches
Avantages
Investir en viager :
Est-ce que c’est fait pour moi ?
Dans un contexte d’acces au credit plus complexe et de marches immobiliers tendus, le viager s’impose comme une alternative strategique pour investir. Il permet d’acquerir un bien immobilier a prix decote, tout en etalant l’effort financier.
Selon les situations, la decote peut atteindre 20 a 50 %. Contrairement a un locatif classique, il n’y a generalement ni gestion locative ni risque d’impayes. Le viager permet de se constituer un patrimoine avec une vision long terme et securisee.
Le viager est une solution immobiliere qui permet de transformer la valeur de son bien en revenus, tout en conservant la possibilite de rester chez soi. Concretement, le vendeur cede son bien a un acquereur en echange d’un capital initial (bouquet) et/ou d’une rente versee dans le temps.
Ne des le XIIIe siecle, le viager est aujourd’hui une reponse moderne aux enjeux de retraite et de pouvoir d’achat. Il permet de valoriser un patrimoine immobilier souvent important, mais peu liquide, pour financer son quotidien, ses projets et anticiper l’avenir.
Viager occupe
Le viager est une solution immobiliere qui permet de transformer la valeur de son bien en revenus.
→En savoir plus
Viager occupe
Viager occupe
Le viager est une solution immobiliere qui permet de transformer la valeur de son bien en revenus.
Le plus choisi
Decote selon l’age et le DUH
Paiement bouquet + rente
Vision investissement long terme
Nue propriete
Alternative patrimoniale avec decote d’acquisition et vision long terme.
→En savoir plus
Nue propriete
Nue propriete
Alternative patrimoniale avec decote d’acquisition et vision long terme.
Patrimoine
Acquisition avec decote
Vision long terme
Cadre patrimonial clair
Viager libre
Solution plus immediate avec prise de possession du bien.
→En savoir plus
Viager libre
Viager libre
Solution plus immediate avec prise de possession du bien.
Disponible
Usage immediat du bien
Projet locatif ou residentiel
Paiement organise dans le temps
Viager, nue-propriete, vente a terme : une autre facon de penser l’immobilier
Chaque projet immobilier est unique. Notre role est de vous aider a comprendre les solutions possibles, leurs implications et les opportunites qu’elles peuvent ouvrir.
Nous accompagnons vendeurs et acquereurs avec une approche claire, humaine et sur mesure, pour construire une operation adaptee a chaque situation.
F.A.Q
L’info qui vaut de l’or
Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes pour avancer sereinement dans votre projet.
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L’agence
Decouvrez nos biens en viager
10
Viager libre
Appartement
Pays Basque
Budget < 300k
Biarritz
Viager libre
Biarritz
Viager libre
Biarritz
Viager libre
NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Un accompagnement
humain, à chaque étape
de votre projet
1
Un premier
échange en
toute simplicité
Nous prenons le temps de comprendre votre situation, vos besoins et vos objectifs.
Un moment essentiel pour poser les bases de votre projet en toute confiance.
2
Une estimation
claire et
personnalisée
Nous analysons votre bien, votre situation et vos attentes pour construire une solution adaptée.
3
Une mise en
relation en
confiance
Nous vous accompagnons dans la présentation du projet et les échanges avec les acquéreurs.
4
Un suivi
jusqu’à la
signature
Nous restons à vos côtés à chaque étape, jusqu’à la concrétisation de votre projet.
Un premier
échange en
toute simplicité
Nous prenons le temps de comprendre votre situation, vos besoins et vos objectifs.
Biarritz
Viager libre
Titre de section
Votre titre de section
Ajoutez ici une introduction courte pour contextualiser la section.
COMPARATIF
Comparer nos solutions
| Habiter le bien immédiatement | Acheter avec une décote | Étaler le paiement | Acheter par emprunt bancaire | |
|---|---|---|---|---|
| Viager occupé | × | ✓ | ✓ | × |
| Nu-propriété | ||||
| Viager libre |
Viager occupé
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Acheter avec une décote
✓
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Acheter par emprunt bancaire
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Nu-propriété
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Étaler le paiement
Acheter par emprunt bancaire
Viager libre
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Acheter par emprunt bancaire
«
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Jean-Pierre
75 ans • 1/3
NOTRE ADN
Au coeur de notre ADN
des valeurs fortes
Expertise
Mettre notre savoir-faire au service de chaque projet, avec rigueur et précision, pour vous guider vers des décisions éclairées et sécurisées.
Bienveillance
S’impliquer avec écoute, respect et attention, pour accompagner chaque situation avec humanité et construire une relation de confiance durable.
Transparence
Dire les choses avec clarté et honnêteté, pour rendre le viager compréhensible et vous permettre d’avancer en toute confiance.
AVANTAGES
Les avantages du viager
Compléter
ses revenus
Valoriser son
patrimoine
Sécuriser son
avenir
Aider ses
proches
Le viager
Mieux comprendre le viager
Découvrez les différentes options pour valoriser votre patrimoine immobilier.