Occupé sans rente

BIARRITZ

APPARTEMENT T3 87,08 m2 3 pieces

Modalites d’acquisition

Modalites d acquisition 399 500 €

Charges copro. 267 €/mois

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Caracteristiques

Type de bien: Appartement
Type de transaction: Viager
Type de viager: Occupé sans rente
Ville: Biarritz 64200
Surface habitable: 87,08 m2
Pieces: 3
Chambres: 2
Salles d eau: 2
WC: 1
Terrasses: 1
Etage: 2
Annee de construction: 1997
Chauffage: Gaz
Cuisine: Aménagée et équipée Américaine
Exposition: Sud
Orientation: sud
Vue: Jardin, terrasse
Copropriete: Oui
Lots copropriete: 363
DPE: 147 kWh/m2/an
GES: 30 kgCO2/m2/an
Reference mandat: GA2142

Faisons un tour d’horizon

BIARRITZ (64 200 ) VIAGER OCCUPE
C’est au cœur du quartier République-Beaurivage à quelques minutes de la plage que se situe cet
appartement T3.
Ce T3 de 87 m² habitables situé au 2ème étage, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
L’appartement se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux.
La cuisine ouverte sur la terrasse et le salon est un espace idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables avec leurs salles d’eau attenantes dont une avec un dressing.
Un cellier au 4ème étage idéal pour le stockage.
En complément vous disposez d’un garage fermé ‘RARE SUR LE SECTEUR’
Un combiné parfait entre le savoir vivre en centre-ville et le calme absolu.
A propos de la copro : La résidence es composée de 148 lots d’habitation, – charges mensuelles : 260 € ( chauffage +eau chaude et froide compris) 30% à la charge de l’acquéreur. Taxes foncières : 1 400€ ( 331 € d’ordures ménagères à la charge du vendeur)
VENDU EN VIAGER OCCUPE par une femme de 81 ans
avec un droit d’usage et d’habitation toute sa vie durant.
PAIEMENT COMPTANT de : 399 500 € ( honoraires compris)
SANS RENTE
Pour information la valeur libre du bien : 630 000 €
A VISITER SANS TARDER
Bouquet 399 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 363 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Étage : 2

Ce qui nous seduit

Exposition Sud
Vue Jardin, terrasse
Terrasse de 12 m2
Cave

Votre interlocuteur

Brice FLORENTIN

Conseil patrimonial et expert viager. Contact direct pour organiser une visite et etudier votre projet.

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