Viager occupé

BOUCAU

MAISON T4 104,17 m2 4 pieces

Modalites d’acquisition

Modalites d acquisition 140 000 €

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Caracteristiques

Type de bien: Maison
Type de transaction: Viager
Type de viager: Viager occupé
Ville: Boucau 64340
Surface habitable: 104,17 m2
Surface terrain: 480 m2
Pieces: 4
Chambres: 3
Salles d eau: 1
WC: 1
Terrasses: 1
Annee de construction: 1977
Chauffage: Electrique
Cuisine: Aménagée et équipée Indépendante
Vue: Jardin, terrasse
DPE: 235 kWh/m2/an
GES: 7 kgCO2/m2/an
Reference mandat: GM518

Faisons un tour d’horizon

BOUCAU 64 340 VIAGER OCCUPE
Je vous invite à découvrir cette agréable maison de 105 m² habitables, avec un potentiel de valorisation énorme. Sur les hauteurs de BOUCAU, au calme le long d’une impasse, en position dominante avec vue sur l’Adour et les montagnes.
Proche du centre-ville et de tous ses commerces, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres et un dressing ( qui peut être transformé en chambre) une salle d’eau spacieuse.
Un terrain de 480 m² avec un abri jardin , une terrasse/loggia de 20 m² avec Barbecue complète cette maison familiale.
Les plus : un grand garage, un atelier.
VENDU EN VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES : HOMME DE 78 ANS ET UNE FEMME DE 76 ANS.
Un paiement comptant de : 140 000 € (honoraires compris)
Une Rente indexée de 300 €/mois
Valeur du bien : 400 000 €
Une visite s’impose avec Brice au 06 89 25 84 03
Bouquet 140 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1490.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain : 480 m²

Ce qui nous seduit

Vue Jardin, terrasse
Jardin de 370 m2
Terrasse
Cave

Votre interlocuteur

Brice FLORENTIN

Conseil patrimonial et expert viager. Contact direct pour organiser une visite et etudier votre projet.

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