Viager libre

URRUGNE

MAISON T5 147,75 m2 5 pieces

Modalites d’acquisition

Modalites d acquisition 700 000 €

Je souhaite visiter +

Caracteristiques

Type de bien: Maison
Type de transaction: Vente
Type de viager: Viager libre
Ville: Urrugne 64122
Surface habitable: 147,75 m2
Surface terrain: 1 000 m2
Pieces: 5
Chambres: 3
Salles d eau: 3
WC: 2
Terrasses: 1
Annee de construction: 2011
Chauffage: Electrique
Cuisine: Aménagée et équipée Américaine
Exposition: Sud-Est
Orientation: sud, est
Vue: Montagne
Copropriete: Oui
Lots copropriete: 2
DPE: 136 kWh/m2/an
GES: 4 kgCO2/m2/an
Reference mandat: VM607

Faisons un tour d’horizon

MAISON A VENDRE
URRUGNE , Ville située entre Terre et Mer à 5 mn de ST JEAN DE LUZ et CIBOURE.
Belle maison de style contemporain de 147,75 m² habitables offrant côté piscine une vue sur la Rhune.
Construite en 2011, elle propose des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.
Ce bien de plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant et sa fonctionnalité, vous trouverez une belle pièce à vivre, climatisée, lumineuse avec une cuisine moderne américaine profitant de la vue sur les montagnes basques.
Le côté nuit dessert 3 chambres avec leurs salles d’eau attenantes, un dressing et un bureau qui est aussi à votre disposition.
LE PLUS : Un local habitable de 20m² environ vous attend au fond du jardin pour éventuellement l’exploiter en location ou pour loger vos hôtes !!
SES ATOUTS : Piscine (8×3,5), climatisation, volets électriques, portail électrique, un local habitable, un grand garage et un magnifique terrain de 1 000 m².
L’ensemble parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible !!
UNE OPPORTUNITE UNIQUE !!!
Brice est à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain : 1000 m²

Ce qui nous seduit

Exposition Sud-Est
Vue Montagne
Jardin de 1 000 m2
Terrasse de 40 m2

Votre interlocuteur

Brice FLORENTIN

Conseil patrimonial et expert viager. Contact direct pour organiser une visite et etudier votre projet.

Contactez-le