Viager libre

BIARRITZ

MAISON T3 82 m2 3 pieces

Modalites d’acquisition

Modalites d acquisition 710 000 €

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Caracteristiques

Type de bien: Maison
Type de transaction: Vente
Type de viager: Viager libre
Ville: Biarritz 64200
Surface habitable: 82 m2
Surface terrain: 1 201 m2
Pieces: 3
Chambres: 2
Salles d eau: 1
WC: 1
Terrasses: 2
Chauffage: Fioul
Cuisine: Aménagée et équipée
Exposition: Sud
Orientation: sud
Vue: Verdure
DPE: 323 kWh/m2/an
GES: 85 kgCO2/m2/an
Reference mandat: VM614

Faisons un tour d’horizon

Maison plain-pied avec piscine et terrain constructible BIARRITZ
BIARRITZ: VENTE EN NUE PROPRIETE DECOTE DE 27%
Bien d’exception = Investissement garanti. Opportunité d’investissement sécurisée sur un emplacement de premier plan avec cette vente en NUE-PROPRIETE avec réserve d’usufruit sur une femme de 85 ans.
Découvrez cette magnifique opportunité, sur un terrain constructible de 1200m² dans un quartier prisée et calme de Biarritz, cette maison de plain-pied est un bien rare dans le secteur.
Idéalement situé à moins de 5km des plages, dans un environnement calme et privilégié, ce bien offre un cadre de vie rare avec un grand terrain constructible qui pourra accueillir la maison dont vous rêvez. Ce bien dispose de tous les atouts pour un investissement sécurisée et/ou un futur pied à terre sur la Côte Basque.
Conditions de la vente:
NUE-PROPRIÉTÉ
Réserve d’usufruit sur 1 tête (Femme de 85 ans)
Capital: 710 000€
Valeur du bien libre: 980 000€
Aucune rente et très peu de charges
Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte Basque
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain : 1201 m²

Ce qui nous seduit

Exposition Sud
Vue Verdure
Terrasse de 50 m2
Cave

Votre interlocuteur

Brice FLORENTIN

Conseil patrimonial et expert viager. Contact direct pour organiser une visite et etudier votre projet.

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