Viager libre

BAYONNE

APPARTEMENT T3 63 m2 3 pieces

Modalites d’acquisition

Modalites d acquisition 270 000 €

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Caracteristiques

Type de bien: Appartement
Type de transaction: Vente
Type de viager: Viager libre
Ville: Bayonne 64100
Surface habitable: 63 m2
Pieces: 3
Chambres: 2
Salles d eau: 1
WC: 1
Terrasses: 1
Annee de construction: 2019
Chauffage: Gaz
Cuisine: Aménagée
Exposition: Sud-Est
Orientation: sud, est
Vue: Jardin, terrasse
Copropriete: Oui
Lots copropriete: 57
DPE: 81 kWh/m2/an
GES: 15 kgCO2/m2/an
Reference mandat: VA2213

Faisons un tour d’horizon

Spécial Investisseur – Appartement T3 – 63 m² plus Terrasse – Loué
Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², construit en 2019, offrant un cadre de vie paisible et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est. Situé dans un immeuble récent en excellent état, cet appartement allie modernité et confort.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement sécurisé sur Bayonne Arrousset. L’appartement est vendu loué par une personne seule sur un bail 3-6-9 (renouvellé en Juin), aux environs des 700€/mois.
Le logement est fonctionnel et bien situé, il profite d’un stationnement intérieur sécurisé et d’une cave pour ranger les affaires. Les parties communes sont en excellent état..
Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 13 m² qui se prolonge sur le jardin de la copropriété, parfaite pour des moments de détente en plein air. Les deux chambres, chaleureuses et bien agencées, assurent le confort de nuit. La cuisine aménagée, ainsi que la salle d’eau moderne, complètent ce bien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des restaurants et des parcs à 5 minutes à pied, des écoles à 15 minutes à pied, des collèges à 10 minutes en voiture, des crèches à 10 minutes en voiture, des hôpitaux et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 587.00 € et 795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Étage : 0

Ce qui nous seduit

Exposition Sud-Est
Vue Jardin, terrasse
Terrasse de 13 m2
Cave

Votre interlocuteur

Brice FLORENTIN

Conseil patrimonial et expert viager. Contact direct pour organiser une visite et etudier votre projet.

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